Anschlussfinanzierung
Die Anschlussfinanzierung bezeichnet den erneuten Abschluss einer Zinsfestschreibung anhand eines bestehenden Kredites.
Dies betrifft hauptsächlich Immobilienkredite, da diese der Zinsfestschreibung oder auch Zinsbindung unterliegen. Diese Festschreibung der Zinsen bzw. die Dauer der Festschreibung liegt ganz nach Wunsch des Kunden ( und evtl. auch der Richtlinie einer Bank unterworfen)
zwischen 1 und 30 Jahren. Die meistens bevorzugte Dauer liegt bei zehn bis fünfzehn Jahren. Dies sind positive Erfahrungswerte, die sich bei den Kunden bewährt haben. Mittels einer Kredit Berechnung kann man eigene Zahlen ermitteln.
Während dieses Zeitraums ist der Kreditnehmer an den zuvor mit dem Kreditgeber ausgehandelten und dann vereinbarten Zinssatz gebunden. Da ein solches Darlehen jedoch meist nicht nach Ablauf der Zinsbindung getilgt ist, steht dem Kreditnehmer die Möglichkeit der Anschlussfinanzierung offen.
Diese Möglichkeit ist allerdings dann zwingend, wenn vor Ablauf der Zinsbindung des Darlehens nicht genügend eigenens Geld zur Verfügung steht, um das Darlehen vollständig abzulösen.